Schwaigern-Niederhofen (Ortslage)

Bearbeitung durch die Dienststelle: Heilbronn

Ziel des Verfahrens sind Bodenordnungs- und Erschließungsmaßnahmen, welche die Möglichkeit einer Nachverdichtung im Ort schaffen. Diese dienen der Aktivierung des innerörtlichen Potenzials. Gleichzeitig ermöglicht sie eine Reduzierung des Flächenverbrauchs im Außenbereich.
Ein weiteres Ziel ist die Verbesserung des Ortsbildes. Die innerörtliche Entwicklung der Ortslage wird durch die erstmaligen Schaffung oder Verbesserung des Straßen- und Wegenetzes nachhaltig gefördert. Dabei wird auf einen dorfgerechten und an die heutigen Bedürfnisse angepassten Ausbau von Straßen, Fuß- und Radwegen geachtet.
Um die Lebensbedingungen im Ort zu verbessern, sind Maßnahmen im Bereich Freizeit- und Erholungsanlagen vorgesehen (insbesondere Dorfplatz, Erholungsplatz und Grünflächen).
Durch die Bodenordnungsmöglichkeiten des Verfahrens werden auch bei Flächen nach § 45 FlurbG, im Einvernehmen mit den Eigentümern, Verbesserungen und Entflechtungen im Hinblick auf Überbauten, ungünstig geformte Flurstücke oder ungeregelte Rechtsverhältnisse ermöglicht.

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